店铺转让少算一步就可能血本无亏

2、租赁合同签了几年?假如一年一签顶多是帮房东打工而已。

 3、房子、屋主 身份证或相关证明 +房产证。一定要找准房东，房产证是关键．转让人的身份也要核实清楚，核实他是否现租客（身份证，营业执照，承租合同）

4、署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见，你可以对合同申请公证。合同一式三份，你、房东和公证处各持一份。如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。

转让前的费用要查清:水电，物业，是否有欠款等等．．．如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。

5、向原店主了解——进货渠道、主要客源、主要客户、经常性的客户、能在经营中用的上的社会关系也很重要。你了解的越多，对今后的经营就越有好处，对你的成功接手、成功经营越有帮助！

6、和原店主人去辖区的卫生监督所办理新的卫生许可证，因为你刚接手，让他一起去办，能省很多事。

7、关于卫生许可证、排污许可证,工商营业执照是否齐全 办理营业执照:对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后，只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名，费用很低。因为，有了卫生许可证后，办营业执照就比较容易了。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？税费的交纳情况? 管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？